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一、广州增城有房产小孩可以读书吗
广州增城有房产，小孩是否能入读公办学校，关键是看小朋友的户籍是哪里的。如果单单是小朋友父母有名下的增城的房产，而小朋友是外地户籍的话，由于不是户籍生，教育行政主管部门无法提供公办学位，您可以尝试通过积分入学申请公办学位。
如果小朋友是广州户籍，而且你们在增城有房产，教育行政部门有义务保障小孩的入学，提供公办学位。
二、增城有房还需要租赁备案吗
根据广州市住房和城乡建设局的规定，增城区的房屋租赁备案是必要的。无论是个人还是企事业单位，在增城区内租房都需要进行备案登记。备案的目的是为了规范租赁市场，保护租房双方的权益，确保合法合规的租赁行为。因此，如果在增城区有房屋出租，仍然需要进行租赁备案手续，以遵守相关规定。
三、广州增城过户到领房产证需要多久
房子过户如果办得快的话3－5天就可以的，私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。
有关房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。
四、增城房产两证合一办理流程
增城房产的两证合一是指将原有的房产权证和土地使用权证合并为一本不动产权证书的办理流程。以下是一般的办理流程：
1.登记资料准备：准备好原房产权证、土地使用权证、不动产登记表、身份证明、房屋购买合同等相关资料。
2.咨询相关部门：联系当地的不动产登记中心或房产交易中心，咨询合并办理的具体要求和流程。
3.缴纳费用：根据当地规定，缴纳相关的费用，可能包括不动产权证和土地使用权证的合并费用、印花税等。
4.提交申请：携带上述准备好的资料，前往不动产登记中心或房产交易中心，填写申请表，并递交相关材料。
5.审核和核实：相关部门会对申请材料进行审核，并进行核实房产信息和权属情况。
6.发放新证：经过审核和核实无误后，相关部门会发放新的不动产权证书。
需要注意的是，具体的办理流程可能因地区而异，所以建议在办理之前咨询当地相关部门以获得准确的办理指南和要求。
